Купить участок земли в Рязанской области под ИЖС для коммерческих целей нельзя
Порой людям кажется, что со стороны государства введено слишком много ограничений. Хотелось бы побольше разного рода свобод при обращении с недвижимостью. Однако, практика показывает, что современный формат в ряде случаев требует еще большего ужесточения. Купить участок земли в Рязанской области под ИЖС для коммерческих целей нельзя. Такому ограничению многие противятся и стремятся его обойти. Однако именно в нем есть глубокая суть и защита прав громадного количества собственников. Ведь из-за одного подобного отступления могут пострадать сразу сотни граждан. И это при самом скромном подходе к оценке ситуации.
В какой-то момент стало настоящим бумом переоборудование жилых домов в магазины, автомастерские, парикмахерские и прочие заведения. Помимо того, что таким образом переделываются уже существующие строения. Так их еще и целенаправленно строят под подобные нужды. Разумеется, для этого приобретаются земельные участки с соответствующим статусом. Есть много примеров, когда под предпринимательство выделяется небольшая комната и делается прямой выход на улицу. И тут нельзя однозначно говорить о запрете. Существуют некоторые нюансы, позволяющие действовать именно так. Но, очень важно соблюсти оформительную процедуру и получить различные разрешения.
Категория земель ИЖС является самой строгой в общей иерархии. Она предназначена под четкие нужды, а именно строительство жилого дома. Насчет него тоже имеются свои оговорки. Но любом случае это далеко не коммерческая недвижимость. Покупая такой участок заранее следует изучить законодательные тонкости и, в особенности, ограничения. Сознательно игнорируя предписания, собственник нарушает закон. Он стремится сэкономить, однако в итоге получает еще большие затраты.
Купить участок земли в Рязанской области под ИЖС сложнее
Еще один аргумент, подталкивающий лицо к правильному решению, касается чисто коммерческой составляющей. Купить участок земли в Рязанской области под ИЖС возможно строго в определённых местах. При этом точки под магазины и заведения сферы услуг нужны в другой локации. Там подобные объекты уже практически не встречаются. А вот земли особого формата назначения, ориентированные на возведение административных и торговых сооружений выделены наиболее выгодных районах. И в отличие от жилой застройки, они освобождаются и перепродаются гораздо чаще.
Вывод напрашивается сам собой. Главное сделать его вовремя и отказаться от невыгодного поступка, окруженного проблемами. Все-таки на участках ИЖС лучше строить жилой дом, использовать его по назначению и извлекать соответствующую пользу. Подобная покупка имеет громадное количество своих плюсов. А для остальных проектов существуют другие категории, группы и прочие предложения. Даже если нет прямого запрета или его удалось каким-то образом обойти, считать себя победителем ненужно. За счет любых отступлений, прежде всего ущемляются права окружающих.
Будет очень обидно, если придется сносить объект, в который вложено много сил и средств. А ведь когда надзорные органы выявляют нарушения их предписания обычно связаны с демонтажем. Сегодня на рынке недвижимости получится купить, в буквальном смысле что угодно. Участок всего лишь одна из многочисленных единиц.
