Участок под строительство дома в начале и в конце работы
Любые объекты недвижимости постоянно меняются. С течением времени, они кардинально трансформируются или обретают некоторые дополнения. Такие примеры имеют положительную, так и отрицательную динамику. Участок под строительство дома в начале и в конце работы оказывается принципиально разным. На стадии первичного освоения, это всего лишь клочок природы, взятый из естественного оборота. А когда проект завершен, появляется жилое пространство с максимальной функциональностью. Причем степень изменения имеет сугубо индивидуальный характер.
На таком фоне очень трудно давать правильную оценку пока строители не приступили к выполнению поставленных задач. А в процессе их активной работы сделать хотя бы мало-мальски верный вывод и вовсе невозможно. Стоит только представить, как выглядит земельный участок, на котором в будущем появится дом. После межевания и организации поселка, это будет начерченная на поверхности земли геометрическая фигура. Скорее всего, речь идет о прямоугольнике (самый удобный и распространенный формат). Зеленая трава, возможно немного кустарников и деревьев создают пейзаж в стили минимализма. При желании удается найти много привлекательных деталей.
А дальше события развиваются будто по негативному сценарию. Приезжает тяжелая техника. Бульдозер срезает верхний слой и выравнивает поверхность. Грузовики завозят щебень, чернозем, песок и еще много материалов. Под дом роется котлован, расчищаются площадки под малые архитектурные объекты. Только выпадают осадки внешний вид усугубляется до предела. Жидкая грязь, разбитая машинами и людьми, зрелище, как говорится, не для слабонервных. Купить участок в таком состоянии, найдя в нем эстетику и привлекательность вообще невозможно.
Участок под строительство дома, нужно уметь осматривать
В мечтах о будущей загородной жизни человек рисует привычные образы. И там есть место красоте, уюту, комфорту и прочим привычным деталям. Все что перечислено выше и многое оставшееся за кадром отсутствует в подобном перечне. Поэтому эмоции и особенную впечатлительность лучше приглушить перед отправкой за подобными покупками. Участок под строительство дома, нужно уметь осматривать. Тут главную роль играет чисто техническая сторона:
- пропорции
- размеры
- положение на местности
- сочетание с соседями
- качество грунта
- залегание подземных воды
- уклоны и прочее.
Заметим, в приведенном перечне нет ни одного упоминания об экстерьере, дизайне и прочих красивых словах. Нужно смотреть как бы сквозь имеющийся образ и видеть, каким он станет через несколько месяцев или даже лет. После заверения строительных работ и выполнения задач ландшафтного дизайнера появится образ мечты. Вот тогда уместно применить эмоции и дать волю чувствам. Но вот незадача, ведь на финальной стадии трудно что-то корректировать. Участок полностью готов, и любая переделка потребует дополнительных трат.
Под строительство дома подходит любой участок, отвечающий установленным требованиям. При этом техническая часть упускает из виду внешнюю сторону. Красота хоть и стоит буквально рядом со всеми регламентами, но официально ее словно не существует. Разумеется, обо всех тонкостях знает предприниматель, организующий коттеджный поселок. И, если он сам по себе вызывает доверие, то можно, просто закрыв глаза выбирать подходящую площадку. Как минимум по периметру будет все в полном порядке. Ну, а внутреннее убранство станет заботой грамотного проекта.
